To opracowanie, określające zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Celem audytu jest zalecenie rozwiązań (technicznych, formalnych) wraz z określeniem ich opłacalności. Audyt energetyczny obejmuje również doradztwo w zakresie podejmowania i realizacji inwestycji mających na celu racjonalizację zużycia energii.

  Świadectwo energetyczne (zwane potocznie certyfikatem energetycznym) jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej, polegającej na określeniu parametrów energetycznych - tj. obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia. Podstawą do sporządzenia świadectwa jest dokumentacja techniczna lub jeśli dokumentacja techniczna jest niekompletna lub jej nie ma przeprowadza się inwentaryzację techniczno-budowlaną.
  Świadectwo energetyczne określa wartość rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP i energię końcową EK. Wyliczenia podane są w kWh/(m²·rok). Energia pierwotna uwzględnia straty powstające na etapie jej produkcji i przesyłaniu. Może być ona większa od końcowej, gdy nośnikiem ciepła jest np. prąd, gaz, węgiel lub mniejsza, gdy nośnikiem jest biomasa.